Nebenkostenabrechnung 2025: Jetzt die Jahresabrechnung prüfen

Die Abrechnungssaison 2025 hat begonnen

Jedes Jahr im Frühjahr und Sommer ist Hochsaison für Nebenkostenabrechnungen. Die Abrechnungen für das Jahr 2025 werden jetzt verschickt – und mit ihnen die Frage: Stimmt das alles?

2025 war in vielerlei Hinsicht ein besonderes Jahr für Mieter und Vermieter. Energiepreise, neue gesetzliche Regelungen, steigende Dienstleisterkosten – all das spiegelt sich in den Abrechnungen wider.

Was 2025 besonders war

Energiepreise: Stabilisierung auf erhöhtem Niveau

Nach den Extremjahren 2022 und 2023 haben sich die Energiepreise 2025 stabilisiert – aber auf einem deutlich höheren Niveau als vor der Krise. Das bedeutet: Heizkosten bleiben hoch, auch wenn sie nicht mehr so stark steigen wie in den Vorjahren.

CO₂-Kostenaufteilung: Jetzt vollständig in Kraft

Das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz ist seit 2023 in Kraft, aber viele Vermieter haben es erst 2025 vollständig umgesetzt. Prüfe, ob die CO₂-Kosten in deiner Abrechnung korrekt aufgeteilt wurden.

Grundsteuerreform: Erste Auswirkungen

Die Grundsteuerreform 2025 hat in vielen Kommunen zu neuen Hebesätzen geführt. Das kann die Grundsteuerposition in deiner Abrechnung verändern.

Worauf du bei der Abrechnung 2025 besonders achten solltest

1. CO₂-Kostenaufteilung prüfen

Die CO₂-Kosten müssen nach der Energieeffizienzklasse des Gebäudes aufgeteilt werden. Prüfe, ob dein Vermieter das korrekt gemacht hat.

2. Grundsteuer vergleichen

Vergleiche die Grundsteuer in der aktuellen Abrechnung mit der des Vorjahres. Starke Abweichungen sollten erklärt werden.

3. Heizkosten genau prüfen

Bei hohen Heizkosten lohnt sich eine besonders genaue Prüfung. Stimmen die Zählerwerte? Wurde korrekt nach Verbrauch abgerechnet?

4. Neue Kostenpositionen hinterfragen

Gibt es Positionen, die in früheren Abrechnungen nicht enthalten waren? Frage nach, was dahintersteckt.

Mit MietFuchs in 5 Minuten

MietFuchs analysiert deine Abrechnung 2025 automatisch und berücksichtigt dabei alle aktuellen gesetzlichen Regelungen – inklusive CO₂-Kostenaufteilung und Grundsteuerreform.

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Fazit

2025 war ein Jahr mit besonderen Herausforderungen für die Nebenkostenabrechnung. Prüfe deine Abrechnung jetzt – mit MietFuchs geht das schnell und unkompliziert.